[例5] 省建筑公司经地方税务机关确定其税款征收方式为查帐
征收。该公司为某房地产开发公司承建一栋商住楼，签订合同时，工程造
价500万元，该建筑公司将其中100万元桩基础工程分包给另一公司。 由于
市场原材料价格上涨以及工程提前竣工，该建筑公司获得房产开发公司补
偿材料差价款40万元和提前竣工奖60万元。
一、该建筑公司应纳税款计算：
1、营业税：补偿材料差价款、 提前竣工奖是承包工程收入的组成部
分，应并入营业额计税
（5,000,000－100,000＋400,000＋600,000）×3％＝150,000（元）
2、城建税：150，000×7％＝10，500（元） 
3、教育费附加：150,000×3％＝4500（元）
4、印花税：①总包合同5,000,000×0.3‰＝1,500（元）②分包合同1，000,000×0.3‰＝300（元）
二、代扣代缴税款的计算：
1、营业税：建筑工程总承包人负责扣缴分包人应纳税款
1，000,000×3％＝30,000（元）
2、城建税：30,000×7％＝2,100（元）3、教育费附加：30,000×3％＝900（元）
〖注：1、企业所得税按年计算,分月或者分季预缴，略；2、书立施工合同双方分别交纳印花税，房地产公司还应自行交纳印花税1500元。〗




[例6] 中兴建筑集团总公司经地方税务机关确定其税款征收方式为查帐征收，6月份经营收入如下：
1、土建施工队承包的工程合同实行平时预支、竣工后结算价款办法。预收工程款200万元；另外有两个工程项目竣工结算收入1,000万元，其中已预收工程款700万元（按规定已完税），本月实收300万元。 
2、管理费收入50万元，其中下级单位上交管理费40万元， 收取挂靠单位管理费10万元。
该建筑集团公司六月份应纳税款的计算：
一、工程收入应纳税款的计算：
1、营业税：施工企业办理完工程价款结算手续后，其营业收入已经实现。
（2,000,000＋3,000,000）×3％＝150,000（元）
2、城建税：150,000×7％＝10,500（元）3、教育费附加：150,000×3％＝4,500（元）
二、收取管理费应交税款的计算：
1、营业税：400,000＋100,000）×5％＝25,000（元）
2、城建税：25,000×7％＝1,750（元）
3、教育费附加：25,000×3％＝750（元）